Cluj 20°C
Constanța 11°C
România, victorie la ICSID: Israelienii pierd procesul Casa Radio, 385 mil. €
ICSID respinge pretențiile Plaza Centers: Un nou capitol în dosarul Casa Radio
O decizie importantă în cazul Casa Radio a fost luată de ICSID (Centrul Internațional pentru Reglementarea Diferendelor relative la Investiții), care a respins pretențiile ridicate de Plaza Centers, din motive de jurisdicție. Verdictul tribunalului, bazat pe conduita companiei și pe acordurile istorice, marchează un nou pas în acest litigiu complex. Acesta vine la scurt timp după ce România, la rândul său, a solicitat rezilierea acordului de parteneriat public-privat privind Casa Radio și restituirea activelor către stat.
Probleme de jurisdicție și implicații financiare
Decizia ICSID, luată cu majoritate de voturi, are implicații semnificative pentru ambele părți implicate. Tribunalul a stabilit că fiecare parte va suporta propriile costuri aferente arbitrajului. Plaza Centers, o companie cu rădăcini în sectorul imobiliar, a dat în judecată România în iunie 2022. Valoarea despăgubirilor solicitate de companie nu a fost făcută publică.
În paralel, România a demarat o procedură de arbitraj separată, prin care solicită despăgubiri și rezilierea contractului pentru controversata Casa Radio. Prima înfățișare în acest proces este programată pentru luna mai a anului 2027. Statul român a majorat pretențiile în octombrie 2025, ajungând la o valoare totală de 2 miliarde de euro. Ulterior, formularea privind despăgubirile solicitate a fost revizuită.
Contextul proiectului Casa Radio și al companiei Plaza Centers
Proiectul Casa Radio, conceput pentru a fi un complex imobiliar de amploare, a fost concesionat pe 49 de ani de la statul român. Plaza Centers, considerată în trecut un jucător important pe piața de mall-uri din România, a investit sume considerabile în proiect, dar lucrările au fost abandonate de ani buni. Compania israeliană a trecut printr-un proces de insolvență în 2013 și 2014, iar ambițiile sale în România au fost reduse.
Imperiul Elbit Imaging, din care făcea parte și Plaza Centers, a fost fondat de Mordechay Zisser. În timpul crizei financiare, compania s-a confruntat cu dificultăți, iar Zisser a pierdut controlul grupului. Un scandal de corupție a afectat, de asemenea, proiectul Casa Radio, Elbit Imaging fiind amendată în SUA pentru plăți nejustificate legate de proiect. În România, investigațiile procuraturii au fost închise.
Perspective și evoluții viitoare
Plaza Centers a anunțat recent prelungirea acordului cu AFI Europe, pentru posibila vânzare a clădirii Casa Radio, până la 31 decembrie 2026. Compania israeliană a revizuit hotărârea ICSID, evaluând implicațiile și pașii următori.
