Cluj 4°C
Constanța 5°C
Unde s-au scumpit locuințele în Europa? România, în ce clasament e?
Prețurile locuințelor au crescut în România, dar mai lent decât în alte state europene, conform ultimelor date. În timp ce unele țări au înregistrat creșteri spectaculoase, țara noastră se situează la jumătatea clasamentului, cu o evoluție modestă, dar pozitivă.
Un raport recent arată că, în ultimul trimestru din 2025, prețurile locuințelor în Uniunea Europeană au crescut, în medie, cu 5,5%. Ungaria a condus detașat clasamentul, cu o creștere de peste 20%. România, cu o creștere de 6,7%, se situează sub media europeană, dar peste multe țări.
Factori care influențează piața imobiliară
Experții din domeniu au indicat o serie de factori care au contribuit la această creștere. În primul rând, îmbunătățirea condițiilor de finanțare, în special o scădere a ratelor dobânzilor, a stimulat cererea. Aceasta a dus la o revenire a cumpărătorilor care amânaseră achizițiile.
Un alt factor important a fost atractivitatea anumitor țări ca destinații turistice. Portugalia, Croația și Spania, de exemplu, au înregistrat creșteri semnificative, datorită cererii puternice, atât interne, cât și internaționale. Influența cumpărătorilor străini și a celor interesați de locuințe de vacanță este de asemenea notabilă.
România, între creștere și stabilitate
În contextul european, România se situează într-o poziție de stabilitate relativă. Creșterea prețurilor, deși prezentă, nu este comparabilă cu salturile spectaculoase din unele state, dar indică o piață imobiliară activă.
Analizele arată că și în România, la fel ca în alte state, un rol important îl joacă condițiile de finanțare. Stabilizarea ratelor dobânzilor a readus cumpărătorii pe piață, iar cererea a crescut. Cu toate acestea, piața românească nu este la fel de dependentă de factori externi precum turismul, comparativ cu țările mediteraneene.
Perspective și evoluții viitoare
În timp ce piața imobiliară europeană continuă să evolueze, este de așteptat ca și în România să se observe fluctuații. Experții subliniază importanța evoluției ratei inflației și a dobânzilor, care vor influența în mod direct deciziile de investiție.
Avansul prețurilor locuințelor înregistrat în România în 2025 reflectă o dinamică specifică, influențată de factori interni și externi, cu un impact vizibil asupra pieței imobiliare.
