TAP își propune o strângere record pe bursa din Singapore
Compania de co-living The Assembly Place (TAP) intenționează să strângă 18,3 milioane de dolari americani printr-o ofertă publică inițială (IPO) pe boardul Catalist al Bursei din Singapore (SGX). Oferta se axează pe 50,3 milioane de acțiuni, fiecare evaluată la 23 de cenți. Aceasta include 48,3 milioane de acțiuni pentru plasament, precum și două milioane destinate publicului.
Deschiderea ofertei a fost anunțată pe 15 ianuarie, iar închiderea acesteia este programată pentru 21 ianuarie, la ora 12:00. Acțiunile sunt așteptate să înceapă tranzacționarea pe 23 ianuarie, la ora 9:00, iar TAP ar putea atinge o capitalizare de piață de aproximativ 88,1 milioane de dolari.
Investiții și expansiune în domeniu
Printre investitorii importanți care s-au angajat să subscrie la IPO se numără Apricot Capital, Asdew Acquisitions și Maybank Securities, dedicați anumitor clienți de înaltă valoare. TAP, o entitate recunoscută pe piața din Singapore, operează 3.422 de camere în 100 de proprietăți și vizează o expansiune agresivă, având ca obiectiv operarea a 10.000 de camere până în 2030.
„Planificăm să utilizăm aproximativ 9,7 milioane de dolari din veniturile obținute pentru a ne extinde portofoliul și a căuta oportunități de investiții. În plus, ne vom direcționa 1 milion de dolari către capitalul de lucru”, a declarat Eugene Lim, CEO-ul companiei.
TAP a fost fondată în 2019 și a crescut semnificativ, numărul camerelor crescând de la 311 în 2021. Rata de ocupare a fost de 94,4% în 2025, ceea ce subliniază atractivitatea modelului său de afaceri bazat pe comunitate.
Strategia comunității: nucleul succesului
Modelul de co-living promovat de TAP se concentrează pe crearea unei comunități pentru rezidenți, aspect care se distinge în peisajul competitiv al industriei. Compania organizează evenimente și ateliere pentru a încuraja interacțiunea și coeziunea socială, elemente esențiale pentru menținerea unui grad ridicat de satisfacție a clienților.
„Credem că aceste inițiative nu doar că îmbunătățesc satisfacția clienților, dar și reduc rata de vacanță și turnover-ul, acționând ca un factor diferențiator pe piață”, a declarat Lim. TAP propune spații de locuit pentru studenți, între 850 și 1.200 de dolari pe lună, și co-living pentru rezidenți, cu prețuri între 1.250 și 3.200 de dolari.
Lim subliniază că planul companiei de a depăși competiția implică nu doar extinderea diversificată a brandurilor sub care operează, dar și dezvoltarea unei afinități de brand mai puternice, în special în rândul tinerilor care își continuă traiul în Singapore și după terminarea studiilor.
Perspective de viitor și provocările pieței
TAP își propune o listare pe principalul tabel al SGX în următorii doi ani, având ca prioritate consolidarea poziției pe piața din Singapore. De asemenea, compania explorează posibilitatea de a desfășura un cămin pentru muncitorii străini, pe baza aceleași filozofii centrate pe comunitate.
„Pentru a rămâne competitivi în atragerea forțelor de muncă străine, trebuie să ne reajustăm modelele de dormitor. O abordare inovatoare va fi esențială în acest proces”, a afirmat Lim. TAP nu este îndatorată și are o poziție de numerar net pozitivă, ceea ce îi oferă un avantaj în gestionarea costurilor operaționale.
Cu probe de succes în implementarea sa, TAP se pregătește să devină un actor de referință pe piața co-living-ului din Singapore, subliniind totodată importanța menținerii unei perspective comunitare pentru a răspunde nevoilor rezidenților de toate vârstele și originea.
