Cluj 12°C
Timișoara 14°C
Iași 9°C
Constanța 12°C
Singura țară din Europa unde prețurile locuințelor au scăzut
Ungaria conduce topul creșterilor imobiliare în Europa, România având un avans peste media UE
Piața imobiliară europeană a înregistrat o revenire, cu Ungaria în fruntea clasamentului, potrivit datelor Eurostat. Revenirea cererii, pe fondul stabilizării dobânzilor, a impulsionat prețurile locuințelor în multe state membre. România, deși a înregistrat o creștere, se situează sub nivelul țărilor din regiune cu cele mai mari scumpiri.
Ungaria, lider incontestabil
Ungaria a raportat cea mai mare creștere anuală a prețurilor locuințelor din Uniunea Europeană, cu un avans de 21,2% în trimestrul al patrulea din 2025. Kate Everett-Allen, specialist în piața imobiliară europeană, a explicat că succesul Ungariei se datorează măsurilor guvernamentale: „Ungaria a promovat în ultimii ani scheme de subvenționare a locuințelor, ceea ce a stimulat cererea, alături de o activitate puternică a investitorilor”. Această combinație a creat un mediu propice pentru creșterea prețurilor.
Țările turistice, atracții pentru investitori
Mai multe țări cu potențial turistic ridicat au înregistrat, de asemenea, creșteri semnificative ale prețurilor locuințelor. Portugalia a raportat o creștere de 18,9%, urmată de Croația cu 16,1% și Spania cu 12,9%. Cererea internațională, reprezentată de nomazii digitali, investitori străini și cumpărători de locuințe de vacanță, a fost un factor determinant, mai ales în zonele urbane și de coastă. Michael Polzler, CEO al REMAX Europe, a subliniat importanța stabilizării ratelor dobânzilor: „Pe măsură ce ratele dobânzilor s-au stabilizat, cumpărătorii au reintrat pe piață”.
Europa de Est, într-o recuperare accelerată
Țările din Europa Centrală și de Est au demonstrat o evoluție pozitivă, cu creșteri de peste 10% în mai multe state. Slovacia a înregistrat 12,8%, Bulgaria 12,6%, Letonia 11%, Lituania 10,8% și Cehia 10,4%. Specialiștii atribuie această rapiditate a creșterii piețelor din regiune de la nivelul de pornire mai scăzut și de la investițiile constante. România a înregistrat o creștere de 6,7% a prețurilor locuințelor, depășind media UE, dar rămânând sub nivelul țărilor din regiune cu cele mai mari scumpiri. Finlanda este singura țară care a înregistrat scăderi de prețuri, de 3,1%. Dintre marile economii europene, Germania a crescut cu 3%, Franța cu 1%, iar Italia cu 4,1%.
