Cluj 17°C
Timișoara 20°C
Constanța 18°C
România scapă de 400 mil. Euro: Victorie uriașă în procesul Casa Radio cu Plaza Centers
Plaza Centers pierde procesul cu statul român privind proiectul Casa Radio
Compania Plaza Centers a pierdut procesul de arbitraj intentat împotriva României la ICSID în 2022, conform unui anunț publicat recent. Tribunalul a respins pretențiile companiei pe motive de jurisdicție, luând în considerare anumite aspecte legate de conduita companiei și acordurile istorice, conform documentelor publice. Decizia ar putea avea implicații semnificative pentru viitorul proiectului Casa Radio și al disputelor asociate.
Tribunalul a mai decis ca fiecare parte să își suporte propriile costuri legate de arbitraj. Plaza Centers a anunțat că analizează hotărârea și evaluează opțiunile disponibile. În aprilie 2024, compania revizuise în creștere valoarea despăgubirilor pe care le solicita, ajungând la 425 de milioane de euro.
Contextul complicat al proiectului Casa Radio
Proiectul Casa Radio, inițiat printr-un parteneriat public-privat în urmă cu 18 ani, a fost conceput ca un complex imobiliar amplu. Acesta ar fi trebuit să includă un mall, clădiri de birouri, un centru de conferințe și un hotel pe terenul Casa Radio din București, exploatabile pe o perioadă de 49 de ani. Autoritățile urmau să primească în schimb o clădire de birouri.
Parteneriatul, însă, nu a reușit să se concretizeze conform planurilor inițiale. Nici Plaza Centers nu a mai investit, iar statul român nu a mai manifestat interes pentru proiect. În cele din urmă, Plaza Centers a vândut participația în proiectul imobiliar către AFI Europe în 2019. După aceea, a urmat cererea de arbitraj la ICSID, în 2022.
Răspunsul statului român și potențialele daune
În replică la pretențiile Plaza Centers, statul român a atacat parteneriatul public-privat la Curtea de Arbitraj de la Londra. La acel moment, în toamna anului trecut, compania anunța că statul cere despăgubiri de două miliarde de euro. Ulterior, compania a specificat că daunele estimate nu mai sunt prezentate cumulativ. Unele au fost descrise ca alternative.
În contextul politic actual, cu Nicușor Dan în funcția de Președinte și Ilie Bolojan ca Prim-Ministru, această decizie a ICSID ar putea influența strategia statului român în gestionarea proiectelor de parteneriat public-privat. Este posibil ca decizia să relanseze dezbaterile privind transparența și eficiența acestor tipuri de acorduri în sectorul imobiliar.
În pofida eșecului proiectului inițial, și în urma deciziei ICSID, statul român, prin Ministerul Dezvoltării, a anunțat că va demara procedurile pentru valorificarea terenului Casa Radio, pentru a diminua pierderile.
Sursa: Economica
