Cluj-Napoca și Sibiu se mențin în topul preferințelor românilor, potrivit Indexului Storia, un raport anual care oferă o imagine detaliată asupra pieței imobiliare din România. În 2025, Cluj-Napoca a rămas orașul cu cel mai mare scor obținut pe baza indicatorilor obiectivi, precum traficul, reperele urbane, calitatea aerului și prețurile imobilelor, cu un scor total de 44,5. În același timp, Sibiu a înregistrat cel mai bun rezultat în evaluarea criteriilor subiective, cu un scor de 76,9, calculat pe baza a 13 criterii evaluate de locuitorii orașului.
### Topul orașelor din România
Indexul Storia integrează atât informații obiective, cât și părerile subiective ale peste 110.000 de locuitori din zonele incluse pe platformă. Printre criteriile subiective evaluate se numără siguranța, curățenia, accesul la locuri de parcare și mijloace de transport, pistele de biciclete, nivelul de zgomot, apa curentă, serviciul de salubrizare și gaz, sistemul de canalizare, serviciul de încălzire termică, gradul de mulțumire, dar și costul general al vieții. “Analiza datelor din 2025 arată că, deși apar unele schimbări punctuale în clasamente, profilul general al rezultatelor rămâne comparabil cu cel din 2024. Acest lucru sugerează că diferențele dintre orașe și cartiere evoluează gradual, fără modificări majore de la un an la altul, așa cum era de așteptat”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group.
### Evaluarea subiectivă a orașelor
Sibiu rămâne orașul cel mai apreciat de către locuitorii săi, înregistrând cel mai mare scor subiectiv, de 76,9 din 100. Pe locul al doilea s-a aflat Brașov, cu un scor de 74,2, urmat de Oradea, cu 73,3. De asemenea, Sibiu s-a remarcat prin prezența a trei cartiere în top: Valea Aurie a fost cel mai apreciat cartier de către locuitori, cu un scor de 84,1, urmat de trand (83,8) și Sub Arini (83,6). La capitolul siguranță, Brașov rămâne orașul unde locuitorii au declarat că se simt cel mai protejați (82,1). În ceea ce privește curățenia, Râmnicu Vâlcea (75,1) a condus topul orașelor, în timp ce, la nivel de cartiere, Trei Stejari din Sibiu (85,9) a obținut cele mai bune evaluări.
### Perspective și tendințe
Din perspectiva pieței rezidențiale, Sibiu continuă să înregistreze o evoluție temperată. La nivel anual, în 2025, prețul mediu al apartamentelor noi a fost de 1.873 euro/mp, comparativ cu 1.689 euro/mp în 2024, ceea ce reflectă o creștere de 11% de la un an la altul. Indexul Storia oferă o imagine detaliată asupra pieței imobiliare din România, fiind un instrument util de orientare atât pentru persoanele aflate în căutarea unei locuințe, cât și pentru profesioniștii din imobiliare care își consiliază clienții. Cu o abordare complexă și comparativă, Indexul Storia permite o înțelegere profundă a tendințelor și preferințelor pe piața imobiliară, oferind astfel o bază solidă pentru deciziile importante legate de investițiile imobiliare.
