Impozitarea clădirilor și terenurilor la valoarea de piață, din 2027

Guvernul anunță majorarea taxelor locale începând cu 2026

Executivul a comunicat duminică, 11 ianuarie, planurile de creștere a impozitelor locale, care vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2026. Potrivit oficialilor, măsurile sunt temporare, urmând să fie implementate complet reforma impozitării printr-un sistem automatizat de evaluare a proprietăților până în 2027.

„România se află printre statele cu cel mai mic procent de venituri din impozitarea proprietăților în Uniunea Europeană, doar 0,55% din PIB, comparativ cu media de 1,85%”, subliniază comunicatul oficial. Disparitățile între guvernele locale au dus la actualizări deficitare ale impozitelor, iar peste o treime dintre acestea nu sunt încasate, generând pierderi semnificative pentru bugetele locale.

Motivele reformei fiscale

Reforma impozitării proprietății este o necesitate recunoscută oficialilor, având rolul de a elimina inechitățile între contribuabili. „Proprietățile erau evaluate pe baze istorice, ignorând realitatea economică”, a spus un purtător de cuvânt al Guvernului. În unele localități, impozitele nu reflectau valoarea reală a clădirilor, afectând dreptatea fiscală.

Executivul a precizat că actualizările impozitelor sunt parte din angajamentele asumate de România în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR), având rolul de a reduce deficitul bugetar și a îmbunătăți performanțele administrative locale. Deși discuțiile privind impozitarea în funcție de valoarea de piață nu sunt noi, implementarea a fost amânată de-a lungul anilor.

Modificări semnificative în impozitare

Conform noilor reglementări ce vor intra în vigoare, impozitarea clădirilor și terenurilor va fi recalibrată. Executivul a eliminat strategia de utilizare a valorilor vechi pentru a estima baza de impozitare, propunând o creștere de aproximativ 70%. Această schimbare este menită să reflecte un cost mediu național realist pe metrul pătrat, bazat pe standardele de construcție corecte.

„Majorarea medie a impozitelor se estimează să fie între 70% și 80%”, a adăugat sursa menționată. Se urmărește și eliminarea scutirilor nejustificate, ceea ce va lărgi baza de impozitare și va reduce distorsiunile din sistemul fiscal.

Pe de altă parte, autoritățile locale vor avea dreptul de a stabili cotele de impozitare, dar nu mai mic decât cele stabilite în 2025. Aceasta va garanta o stabilitate minimă a impozitelor în fața creșterilor care ar putea fi dictate de necesități locale.

Impactul pe termen lung asupra contribuabililor

Executivul recunoaște că, în unele cazuri, impozitul ar putea depăși estimările medii datorită cumulării mai multor factori, inclusiv eliminarea reducerilor pentru vechimea clădirilor. „Un edificiu care benefica în trecut de diminuări semnificative va fi acum impozitat la o bază apropiată de valoarea standard”, mai explică guvernanții.

Astfel, dacă autoritățile locale decid să majoreze cota de impozitare, impactul asupra contribuabililor va fi amplificat, iar acestea pot ajunge să își majoreze impozitele cu până la 100%. Aceste măsuri sunt parte dintr-o strategie mai amplă de reformă fiscală, care are ca scop eficientizarea încasărilor și reducerea inechităților între contribuabili.

Guvernul își asumă răspunderea pentru aceste schimbări și precizează că ele sunt esențiale pentru atragerea de fonduri europene, aducând România mai aproape de standardele fiscale ale Uniunii Europene. Reacțiile din rândul populației sunt aşteptate, odată cu implementarea acestor schimbări ce promit să transforme peisajul fiscal local.

Mihai Constantinescu

Autor

Lasa un comentariu