Cluj 24°C
Timișoara 27°C
Harta CHIRIILOR din București: Cât te costă să locuiești în fiecare sector
Sectorul 1 din București rămâne în continuare cea mai scumpă zonă pentru închirieri, în ciuda unei ușoare scăderi a prețurilor, arată ultimele date disponibile. Prețul mediu solicitat pentru o chirie în această zonă este de 845 de euro, cu o reducere de 2% față de martie 2025. Zona de nord a capitalei își păstrează astfel poziția de lider, reflectând standardele ridicate și poziționarea premium.
Contrastul sectoarelor: nordul scump, vestul accesibil
Sectorul 2 se menține pe locul secund, cu un preț mediu de 705 euro, urmat de Sectorul 5, cu 568 de euro. Aceste sectoare nu au înregistrat fluctuații majore, prețurile fiind apropiate de cele de anul trecut. La polul opus, Sectorul 6 rămâne cea mai ieftină opțiune, cu o medie de 518 euro. Sectorul 4 și Sectorul 3 urmează îndeaproape, cu 521, respectiv 561 de euro. Această distribuție evidențiază tendința stabilă de pe piața imobiliară, unde vestul și sudul capitalei oferă prețuri mai avantajoase.
Prețurile diferă în funcție de tipul locuinței
Diferențele de prețuri devin și mai clare atunci când analizăm tipurile de locuințe. Garsonierele au înregistrat o creștere de 4%, ajungând la un preț mediu de 400 de euro, ceea ce sugerează o cerere continuă pentru spații compacte. Apartamentele cu două camere se mențin stabile, cu o medie de 602 euro, în timp ce apartamentele cu trei camere au crescut la 903 euro, cu 3% mai mult decât anul trecut.
În Sectorul 1, prețurile reflectă nivelul zonei: 450 de euro pentru o garsonieră, 680 de euro pentru un apartament cu două camere și 1.250 de euro pentru unul cu trei camere. În Sectorul 2, chiria pentru o garsonieră este în medie de 380 de euro, pentru un apartament cu două camere este de 680 de euro, iar pentru unul cu trei camere, 950 de euro. Sectorul 3 afișează prețuri de 399 de euro pentru garsoniere, 580 de euro pentru două camere și 700 de euro pentru trei camere. Sectorul 4 rămâne printre cele mai accesibile, cu 380 de euro pentru garsoniere, 510 euro pentru două camere și 680 de euro pentru trei camere, înregistrând o creștere de 10% față de martie anul trecut. În Sectorul 5, chiria pentru o garsonieră este de 380 de euro, pentru un apartament cu două camere este de 600 de euro, iar pentru unul cu trei camere, 650 de euro. Sectorul 6 încheie clasamentul, cu 410 euro pentru garsoniere, 540 de euro pentru două camere și 600 de euro pentru trei camere.
Analiza generală a pieței sugerează variații anuale moderate, dar diferențe semnificative între sectoare. Alegerea unei locuințe în București depinde tot mai mult de un echilibru între buget și zonă.
Sursa: Cotidianul.ro
