Cluj 12°C
Iași 9°C
Constanța 4°C
Cum se stabilește ce teren e al tău: Ghid practic, fără emoții!
Înregistrarea sistematică a proprietăților, vitală pentru securitatea juridică a terenurilor, avansează în România, cu accent pe identificarea și delimitarea corectă a imobilelor, chiar și în absența delimitărilor fizice clare. Un proiect major al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) accelerează acest proces, vizând zonele rurale și oferind înregistrări gratuite.
Stabilirea limitelor în lipsa gardurilor
Procesul de înregistrare se bazează pe colectarea și corelarea informațiilor disponibile. Reprezentanții ANCPI analizează documente precum titluri de proprietate, planuri parcelare și contracte de vânzare-cumpărare. Aceste date sunt comparate cu evidențele primăriilor, inclusiv registre agricole și registre de rol nominal unic. Totodată, se ține cont de cărțile funciare existente.
În teren, specialiștii efectuează măsurători cu echipamente specifice. În cazul imobilelor fără delimitare fizică, limitele sunt stabilite în prezența proprietarilor și a reprezentanților primăriei. Se utilizează o combinație de măsurători, analize documentare și corelarea informațiilor. Scopul este de a crea o reprezentare cât mai exactă a proprietăților în documentele cadastrale. În cazul imobilelor deja înregistrate, situația tehnică și juridică este actualizată conform noilor determinări.
Verificarea de către proprietari, crucială
Înainte de finalizarea înregistrărilor, documentele tehnice sunt afișate public timp de 60 de zile. Această perioadă permite proprietarilor să verifice datele referitoare la imobilele lor și să semnaleze eventuale neconcordanțe. Cei interesați pot formula cereri de rectificare. Astfel, chiar și proprietățile fără elemente stabile de delimitare sunt integrate într-o evidență coerentă și clară.
Proiect finanțat de uniunea europeană
Lucrările sunt realizate de ANCPI, inclusiv prin Proiectul major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”. Acesta este cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul continuă investițiile demarate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și vizează înregistrarea gratuită a proprietăților din 660 de comune, echivalentul a peste 5,7 milioane de hectare.
