Schimbarea majoră în legislația fiscală, care transformă radical modul în care se desfășoară transferul de proprietate în România, a fost anunțată de Primăria Sectorului 1. La toate tranzacțiile de vânzare-cumpărare a unei case, teren sau mașini, este necesară prezentarea certificatului fiscal de către cumpărător, această condiție fiind obligatorie atât pentru vânzători, cât și pentru cumpărători.
## Contextul Legislativ
Implementarea acestei măsuri vine ca urmare a faptului că, în cursul zilei de 25 februarie 2026, prin Ordonanța de Urgență nr. 7/2026, documentul a devenit obligatoriu nu doar pentru vânzători, ci și pentru cumpărători. Acest act normativ stabilește clar că certificatul de atestare fiscală nu mai este doar un instrument de verificare a bunului vândut, ci și un indicator al solvabilității și disciplinei fiscale a celui care achiziționează. “Certificatul de atestare fiscală nu mai este doar un instrument de verificare a bunului vândut, ci și un indicator al solvabilității și disciplinei fiscale a celui care achiziționează” se menționează în documentele oficiale.
## Procedura de Obținere a Certificatului
Pentru a facilita procesul, Primăria Sectorului 1 informează bucureștenii cum pot obține certificatul fiscal. Online, prin platforma Avansis, persoanele care dețin semnătură electronică pot solicita certificatul direct de acasă. Cei care nu au semnătură electronică trebuie să se prezinte o singură dată la un inspector din cadrul Direcției Generale de Impozite și Taxe Locale Sector 1 (DGITL) pentru activarea contului, după care pot folosi platforma pentru toate solicitările viitoare. De asemenea, cererea poate fi transmisă și prin e-mail la adresa specificată de Primărie, iar răspunsul va fi primit tot în format electronic.
## Depunerea Cererilor
Fizic, cererile pentru eliberarea certificatului de atestare fiscală pot fi depuse la sediul Biroului Cetățeanului din Str. Mureș nr. 18-24 sau la registratura Primăriei Sectorului 1 din Bd. Banu Manta nr. 9. Toate aceste măsuri au ca scop principal creșterea transparenței și siguranței tranzacțiilor imobiliare, precum și îmbunătățirea colectării impozitelor și taxelor locale. Prin extinderea responsabilității asupra cumpărătorului, statul român își propune să prevină evaziunea fiscală și să asigure o bază de impozitare mai echitabilă și mai stabilă pentru toți contribuabilii. Cu această nouă legislație, piața imobiliară din România va deveni mai transparentă și mai sigură pentru toți actorii implicați.
