Capitalul austriac investește în continuare în rezidențialul bucureștean STC Partners, dezvoltatorul cu capital austriac, continuă să investească în proiecte rezidențiale în București

Quartier Azuga: Un succes imobiliar

Ansamblul Quartier Azuga, situat în zona Tei, a fost livrat integral de STC Partners. Proiectul, care a presupus o investiție de peste 25 de milioane de euro, a fost tranzacționat în proporție de aproape 90%. Roxana Steiner, partener și director operațional al STC Partners, menționează că ritmul de vânzări a fost unul obișnuit pentru piața rezidențială din București.

Majoritatea cumpărătorilor sunt familii cu copii, IT-iști, medici și avocați. Ponderea investitorilor este sub 5%. Ansamblul include diverse facilități, precum un clubhouse, un parc pentru căței și un loc de joacă exterior, care au contribuit la formarea unei comunități active. Dezvoltatorul va finaliza, odată cu livrarea totală a apartamentelor, rambursarea finanțării bancare de 10 milioane de euro.

Proiecte viitoare și viziune pe termen lung

Quartier Ferdinand, un proiect ZEB (Zero Energy Building) de pe Bulevardul Ferdinand I, este în construcție. Structura de rezistență este finalizată, iar lucrările la compartimentări, instalații și fațadă sunt în curs. Recepția este prognozată pentru sfârșitul anului. Peste 100 din cele 170 de apartamente au fost deja vândute. Proiectul, cu o investiție de peste 35 de milioane de euro, folosește energie electrică – pompe de căldură și panouri fotovoltaice, fără conexiune la gaze – și include un sistem smart home.

Următorul proiect major, Quartier Pipera, este anticipat în zona Pipera Plaza. Acesta va include aproximativ 500 de apartamente, spații comerciale, clubhouse, săli de sport și locuri de parcare. Investiția este estimată la peste 65 de milioane de euro, iar construcția va începe în trimestrul IV din 2026.

STC Partners analizează, de asemenea, o nouă nișă de dezvoltare în București, axată pe accesul tuturor categoriilor de vârstă la proiecte sustenabile.

Sursa: Ziarul Financiar