Cât costă un apartament vechi cu 3 camere în București? Prețuri-șoc

Variații majore de preț în funcție de zonă

În martie 2026, prețul de pornire pentru un apartament cu trei camere în zona 1 Decembrie era de 100.000 de euro, în timp ce în zonele Unirii și Victoriei se putea ajunge la 220.000 de euro. Datele relevă o creștere a prețurilor față de anul precedent. În martie 2025, erau patru zone unde prețurile erau sub 100.000 de euro, situație care nu se mai regăsește în prezent. O scădere anuală de aproape 6% a fost înregistrată doar în zona Unirii-Victoriei, cea mai scumpă.

Prețul mediu cerut pentru o astfel de locuință a ajuns la 137.923 de euro în martie 2026. Aceasta reprezintă o creștere de 1.154 de euro, adică 0,8%, față de februarie 2026. Comparativ cu martie 2025, prețurile sunt mai mari cu 16.769 de euro, ceea ce echivalează cu un avans anual de 13,8%.

Creșteri și scăderi zonale în luna martie

Cele mai mari creșteri lunare de preț au fost consemnate în Berceni (6.000 de euro), Crângași (6.000 de euro), Drumul Taberei (6.000 de euro) și Militari (6.000 de euro). De asemenea, Colentina și Dristor au înregistrat creșteri, de 3.000 de euro fiecare. Pe de altă parte, în Iancului – Mihai Bravu s-a înregistrat o scădere de 7.000 de euro, iar în Moșilor – Ștefan cel Mare, de 8.000 de euro. Restul zonelor au stagnat. Este important de menționat că în martie dinamismul a fost mai ridicat comparativ cu lunile precedente, pe fondul unui număr mai mare de anunțuri, însă concentrat în zone cu lichiditate redusă. Creșterile și scăderile semnificative au fost limitate la 5%.

Creșterea salariilor și dobânzile atractive la creditele ipotecare contribuie la accesibilitatea achiziționării de locuințe. Acest context ar putea susține dinamica pozitivă a prețurilor în lunile următoare, deși cu un ritm de creștere anuală moderat.

Sursa: Ziarul Financiar