Case la 1 euro în Italia: Oportunitate sau provocare pentru cumpărătorii români? Ideea de a achiziționa o casă la prețul simbolic de 1 euro continuă să atragă atenția în Italia, și nu numai

Case la 1 euro în Italia: Oportunitate sau provocare pentru cumpărătorii români?

Ideea de a achiziționa o casă la prețul simbolic de 1 euro continuă să atragă atenția în Italia, și nu numai. Programul, inițiat pentru a combate depopularea satelor și a revitaliza comunitățile istorice, generează interes și printre posibilii cumpărători români. Dar ce presupune cu adevărat această ofertă?

Un proiect cu beneficii, dar și cu responsabilități

Programul „case la 1 euro” a fost lansat de aproximativ 77 de localități din Italia, începând cu anul 2009. Scopul principal nu este doar vânzarea de proprietăți la prețuri mici, ci și refacerea clădirilor abandonate și readucerea vieții în comunități aflate în declin. Oferta vizează în special satele mici, cu intenția de a genera o schimbare socială și culturală.

Casele scoase la vânzare sunt, în general, vechi, necesitând renovări ample pentru a fi locuibile. Aceste renovări sunt obligatorii și trebuie finalizate într-un termen specificat, de obicei de trei ani. Costurile estimate pentru renovare variază între 20.000 și 25.000 de euro, sumă care include lucrările de construcție, taxele notariale și alte proceduri administrative.

Condiții și costuri suplimentare

Pe lângă prețul simbolic de 1 euro, cumpărătorii trebuie să se aștepte la alte obligații financiare. Aceștia sunt obligați să prezinte un proiect de renovare în termen de șase luni de la achiziție, cu începerea lucrărilor într-un an. De asemenea, în multe cazuri, se solicită o garanție financiară, o poliță bancară sau de asigurare, care poate varia între 1.000 și 5.000 de euro.

Documentarea este cheia. Potențialii cumpărători trebuie să analizeze atent costurile suplimentare, să se informeze despre posibilele dificultăți în găsirea specialiștilor în localitățile respective și să evalueze posibilitatea de a gestiona lucrările de la distanță. Facilitățile fiscale sau programele de sprijin pentru eficiență energetică pot reduce costurile totale.

Unde poți găsi astfel de oferte în 2026

În 2026, programul „case la 1 euro” va fi prezent în aproximativ 14 regiuni italiene. Majoritatea ofertelor sunt concentrate în sudul Italiei, în special în Sicilia, Calabria și Sardinia. Totuși, proiecte similare se regăsesc și în Toscana, Lazio, Piemont sau Marche. Este important ca cei interesați să urmărească site-urile oficiale ale primăriilor participante, deoarece lista localităților implicate se actualizează constant.

Este important de reținut că achiziția unei case la 1 euro nu este o tranzacție simplă. Aceasta implică timp, resurse financiare și dedicare. Este însă, pentru mulți, o oportunitate de a contribui la regenerarea comunităților și la conservarea patrimoniului cultural.

Sursa: Antena 3