Cluj 10°C
Iași 11°C
Casa Radio, jumătate rasă: Ce urmează după victoria României în proces
Tribunalul de arbitraj de la Washington dă dreptate României într-un litigiu cu un dezvoltator străin
Un proiect imobiliar controversat, promis cu aproape două decenii în urmă, a eșuat, iar statul român a obținut o victorie importantă într-un litigiu internațional. Tribunalul de arbitraj internațional de la Washington a respins pretențiile unui dezvoltator străin, care solicitase despăgubiri semnificative. Acum, statul român solicită, la rândul său, despăgubiri, ridicând miza financiară a acestui caz complex.
Promisiuni neonorate și un parteneriat cu probleme
În urmă cu aproape două decenii, o companie cu capital străin a încheiat un parteneriat public-privat cu statul român. Dezvoltatorul a primit terenul în concesiune pentru 49 de ani, promițând un proiect imobiliar de amploare, pe o suprafață de 60 de hectare. Planurile includeau un mall european de mari dimensiuni, spații de birouri, un hotel și o roată panoramică. Cu toate acestea, proiectul nu a fost niciodată finalizat.
În 2022, firma înregistrată în Țările de Jos a demarat un proces de arbitraj la Centrul Internațional pentru Reglementarea Diferendelor referitoare la Investiții, din Washington, cerând despăgubiri pentru potențialele pierderi. Suma solicitată în 2024 a depășit 425 de milioane de euro. Hotărârea magistraților de peste Ocean a fost favorabilă statului român, respingând pretențiile dezvoltatorului.
Reacțiile oficiale și perspectivele viitoare
Alexandru Nazare, ministrul Finanțelor, a calificat decizia ca fiind o corecție importantă a erorilor din trecut. El a subliniat miza financiară uriașă a cazului, care ar fi putut costa România peste 300 de milioane de euro, plus dobânzi și costuri de arbitraj. Reprezentanții dezvoltatorului, într-un comunicat, au menționat că instanța a respins pretențiile pe motive de jurisdicție. Ei își evaluează în prezent poziția și nu au luat încă o decizie cu privire la pașii următori. Decizia tribunalului nu este definitivă.
De asemenea, un alt litigiu este în curs de desfășurare la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra, unde România solicită rezilierea contractului și recuperarea prejudiciului. Corespondentul PRO TV a relatat că statul român solicită despăgubiri, în special pentru modificările aduse clădirii de către dezvoltator, inclusiv demolarea unei părți din construcție. Proiectul inițial a atras critici, inclusiv din partea Ordinului Arhitecților București. Emil Ivănescu, președintele Ordinului, l-a catalogat drept o „mare gafă” din punct de vedere al designului și urbanismului.
Construcția Casei Radio, începută în 1986, nu a fost niciodată finalizată.
