Bucureștiul, în continuare sub asediul clădirilor vulnerabile la cutremur, se confruntă cu o schimbare majoră în finanțarea consolidărilor

Noi reguli pentru finanțarea consolidărilor

Capitala României rămâne zona cu cea mai mare concentrație de clădiri expuse riscului seismic. Peste 400 de imobile sunt încadrate în clasa I de risc și peste 2.100 în clase inferioare. Autoritățile locale, prin Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS), au rolul de beneficiar și implementator în cadrul Programului Național de Consolidare a Clădirilor cu Risc Seismic Ridicat (PNCCRS).

Programul, finanțat de la bugetul de stat, acoperă expertizarea tehnică, proiectarea și execuția lucrărilor. Totuși, nu toate costurile sunt eligibile pentru finanțare guvernamentală, iar acestea sunt suportate din bugetul local. Documentațiile tehnico-economice includ cheltuieli neeligibile, precum marja de buget și rezerva de implementare.

Proprietarii, puși să ramburseze cheltuielile neeligibile

Primăria București a anunțat intenția de a recupera fondurile locale cheltuite pentru aceste costuri neeligibile. Primarul General a înaintat Consiliului General al Municipiului București un referat de aprobare, propunând un mecanism clar de recuperare a banilor de la proprietari.

Mecanismul prevede încheierea de contracte de restituire și, după caz, garantarea obligațiilor prin ipotecă imobiliară. Beneficiarii vor avea de ales între rambursarea sumelor în 5 ani sau acceptarea ipotecării imobilului pe o perioadă de până la 15 ani. Primăria susține că măsura este gândită ca o formă de sprijin, oferind posibilitatea eșalonării plății.

Inecertitudini pentru proiectele aflate deja în desfășurare

În prezent, nu este clar cum va fi aplicat acest mecanism în cazul contractelor deja încheiate. Primăria invocă prevederile legale care permit recuperarea sumelor „prin încheierea unor contracte de restituire, în condiții eșalonate”, dar modul concret de implementare în cazul proiectelor aflate în execuție ridică semne de întrebare. Această lipsă de claritate poate crea dificultăți pentru proprietari, mai ales în situațiile în care obligațiile financiare apar ulterior semnării inițiale a convențiilor.

Pentru lotul curent, care include 75 de imobile, Primăria Capitalei a avansat aproximativ 856 de milioane de lei. Proiectul va fi supus votului în Consiliul General.

Sursa: Capital