Factori Cheie
- Warehouses de Pauw (WDP), gigantul belgian din domeniul logistic, își extinde amprenta în România.
- Compania a finalizat o tranzacție majoră, preluând.
Warehouses de Pauw (WDP), gigantul belgian din domeniul logistic, își extinde amprenta în România. Compania a finalizat o tranzacție majoră, preluând parcul industrial dezvoltat de Proinvest Properties în Brătuleni, comuna Miroslava, județul Iași. Mutarea vine după semnarea unui acord de vânzare-cumpărare în aprilie 2025. „Ziarul de Iași” a anticipat interesul WDP pentru acest proiect încă de anul trecut, în exclusivitate.
Prin această achiziție, WDP își consolidează poziția de lider pe piața locală, unde deține deja un portofoliu impresionant. Tranzacția subliniază importanța crescândă a României în strategia de expansiune a companiei.
O Tranzacție cu Rădăcini în 2021
Parcul industrial din Brătuleni, situat pe un teren de peste 92.000 de metri pătrați, include o hală industrială operațională din 2023. În 2025, a fost finalizată o extindere semnificativă, cu o suprafață construită de aproape 16.000 de metri pătrați. Proiectul a fost finanțat de CEC Bank SA, care a acordat finanțare prin două ipoteci, în 2022 și 2023. Parcul găzduiește mai mulți chiriași, inclusiv retailerul românesc TLT – Totul Lângă Tine.
Modelul de dezvoltare al proiectului a urmat o traiectorie clasică: consolidarea terenului în 2021, atragerea finanțării între 2022 și 2023, construcția extinsă în 2025 și, ulterior, contractarea vânzării.
WDP și Investițiile Majore în România
WDP a atins, în 2025, un portofoliu evaluat la 1,6 miliarde de euro în România, conform raportului anual al grupului. Compania deține acum 2 milioane de metri pătrați de spații închiriabile, distribuite în 83 de locații, estimând o cotă de piață de 25%.
Strategia WDP se concentrează pe acoperire geografică extinsă, cu prezență în principalele centre economice și logistice ale țării. Printre acestea se numără București, Timișoara, Cluj-Napoca, Brașov și Constanța. Portofoliul companiei are un grad de ocupare de 96,5%, reflectând cererea constantă pentru spații industriale și logistice. WDP are, de asemenea, 206.000 de metri pătrați de proiecte în execuție în România.
Cele mai Importante Active și Planurile de Viitor
Cele mai importante trei locații ale WDP în România sunt în București – Afumați, Slatina – Dragomirești și Șag, județul Timiș. Activele din Slatina și Șag sunt ocupate în proporție de 100%, în timp ce locația din zona Afumați are un grad de ocupare de 93%. Activele din România reprezintă 19% din valoarea totală a portofoliului grupului.
În 2025, WDP a raportat venituri estimate de 1,5 milioane de euro pentru locația din Afumați, 8,3 milioane de euro pentru cea din Slatina și 3,9 milioane de euro pentru Șag.
