Cluj 10°C
Iași 8°C
Constanța 10°C
Amenzi USTURĂTOARE pentru românii de la casă: Controale masive în toată România
Controale majore pentru românii cu case: amenzi și impozite majorate pentru proprietățile neglijate
Primăvara aceasta, autoritățile locale au demarat controale ample în toată țara, vizând starea imobilelor. Proprietarii riscă amenzi, avertismente sau chiar majorarea impozitului pe clădiri, în funcție de deficiențele constatate. Verificările se concentrează în special în zonele centrale și în cele istorice, unde degradarea clădirilor afectează imaginea urbană. Baza legală pentru aceste măsuri este Legea 422/2001.nnÎn majoritatea cazurilor, sancționarea nu începe direct cu amendă. Proprietarii primesc inițial avertismente și termene clare pentru remedierea problemelor.
Amenzi și creșteri de impozite, principalele sancțiuni
Pe lângă amenzi, proprietarii riscă majorarea impozitului pe clădire cu până la 500% pentru imobilele considerate neîngrijite. Această măsură, prevăzută de Codul Fiscal, se aplică anual, până când proprietarul aduce clădirea la un standard acceptabil. Creșterea impozitului poate deveni mai costisitoare decât amenda inițială, având efecte pe termen lung asupra bugetului proprietarilor. Articolul 489 din Codul Fiscal stipulează clar: „Consiliul local poate majora impozitul pe clădiri și impozitul pe teren cu până la 500% pentru clădirile și terenurile neîngrijite, situate în intravilan.”
Garajele construite ilegal, un alt punct de atenție
Un alt aspect vizat de controale este construcția de garaje în curți fără documentația necesară. Mulți proprietari consideră că aceste lucrări nu necesită autorizație, însă legislația prevede contrariul. Garajele sunt încadrate ca lucrări de construcții permanente și intră sub incidența Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. Autorizația de construire este obligatorie dacă garajul este realizat din beton, cărămidă sau BCA, are fundație sau este fixat permanent pe teren. În lipsa documentelor legale, garajul este considerat ilegal și poate atrage sancțiuni, inclusiv obligația de demolare.
Recomandări pentru proprietari
Specialiștii recomandă proprietarilor să ia măsuri pentru a evita sancțiunile. Acestea includ verificarea periodică a fațadei și a gardului dinspre stradă, consultarea unui arhitect pentru regularizarea sau intabularea garajelor construite fără acte și respectarea termenelor de remediere în cazul primirii unui avertisment de la primărie. În lipsa acestor măsuri, sancțiunile pot crește în timp și se pot cumula, devenind tot mai împovărătoare pentru proprietari. Verificările actuale fac parte dintr-o campanie mai amplă de control care va continua pe parcursul anului 2026. Apele Române au aplicat deja amenzi de 2,58 milioane de lei în primele luni ale anului, după 929 de controale realizate în ianuarie și februarie.
