Primăria București pierde peste jumătate de milion de euro din procese cu chiriași Administrația Fondului Imobiliar (AFI), instituție subordonată Primăriei Municipiului București, se confruntă cu pierderi financiare semnificative

Primăria București pierde peste jumătate de milion de euro din procese cu chiriași

Administrația Fondului Imobiliar (AFI), instituție subordonată Primăriei Municipiului București, se confruntă cu pierderi financiare semnificative. După ce a pierdut definitiv un proces în care solicita peste 419.000 de euro, AFI a fost obligată la plata a încă 115.000 de euro în alte două cauze. Primarul general, Ciprian Ciucu, a anunțat o analiză amplă a fondului locativ administrat de instituție pentru a identifica și reduce pierderile.

Litigiu major privind un spațiu din Calea Victoriei

Unul dintre cele mai importante litigii pierdute de AFI a vizat un spațiu comercial situat pe Calea Victoriei nr. 163. Instituția a cerut în instanță plata chiriei restante, a penalităților și a contravalorii lipsei de folosință. În proces au fost implicate Societatea Ziariștilor din România – Federația Sindicatelor din Întreaga Presă și firma Residence Paradis SRL.

Instanțele au respins pretențiile financiare ale AFI, reținând că instituția era la curent cu exploatarea comercială a spațiului și că a contribuit la situația care a generat prejudiciul invocat. Hotărârea, definitivă din martie 2021, a stabilit că AFI nu a reușit să demonstreze temeinic pretențiile financiare.

Probleme cu imobilele retrocedate și chirii neschimbate de 20 de ani

Pe lângă procesul de pe Calea Victoriei, AFI a pierdut alte două procese legate de gestionarea obligațiilor de predare-primire a unor imobile retrocedate. Într-unul dintre cazuri, instituția a fost obligată să plătească peste 93.000 de euro din cauza întârzierii în predarea unui imobil. În celălalt dosar, AFI a fost condamnată la plata a 21.000 de euro pentru nerespectarea termenului legal de predare a unui alt imobil.

Aceste pierderi financiare vin într-un context în care primarul Ciprian Ciucu a semnalat nereguli în gestionarea patrimoniului imobiliar al municipalității. Chiriile pentru apartamentele și spațiile comerciale deținute de Primărie nu au mai fost actualizate de 20 de ani. Potrivit edilului, acestea variază între 115 lei pentru o garsonieră și 171 lei pentru un apartament cu trei camere.

Primarul Ciprian Ciucu a declarat că va analiza modul în care au fost atribuite locuințele convenabile administrate de AFI, acuzând că „nu există niciun fel de criteriu pentru a fi atribuite”. El a încercat, de asemenea, să promoveze o majorare a chiriilor, dar proiectul a fost blocat din cauza unui boicot.

Sursa: G4Media